A Simple Key For أسعار العقارات Unveiled
A Simple Key For أسعار العقارات Unveiled
Blog Article
كما أن ميول شريحة عمرية معينة مثل الشباب إلى السكن في شقق صغيرة أو الإكثار من السفر وعدم الميل إلى تملك الشقق الكبيرة، كذلك يؤدي إلى تغير أسعار سوق العقارات.
وإلى ذلك، يقول الخبير العقاري عبد الحميد جادو، في تصريحات خاصة لموقع "اقتصاد سكاي نيوز عربية"، إن:
على الجانب الآخر، يقول الخبير العقاري إسماعيل طنطاوي، في تصريحات خاصة لموقع "اقتصاد سكاي نيوز عربية"، إن قرار البنك المركزي بتحرير سعر الصرف يؤثر على أسعار العقارات في الفترة المقلبة، ومن الممكن أن يؤدي إلى ارتفاع مؤقت في الأسعار.
عند شراء العقارات، سواءً بغرض السكن أو بغرض الاستثمار، يجب الانتباه لعدة عوامل قد تؤثر على قرارك، لأن هناك من الأسباب ما يرفع من سعر العقار ومنها ما يخفض سعره.
يتسم العقار بخاصية الندرة و الثبات دون باقي أشكال السلع المتداولة في السوق، وذلك يمنحه مجموعة من خصائص العرض الخاصة:
المستثمر العقاري لا بد أن يتعلم التمييز بين الحالتين وألا يشتري إلا إذا كان سعر الشراء أقل من القيمة الحقيقية. ويعتمد مستثمرون كثيرون على هذا النقطة في صناعتهم لثرواتهم، وتستطيع أنت أيضًا أن تفعل ذلك.
يعد توقيع الحكومة المصرية صفقة رأس الحكمة -أكبر استثمار أجنبي مباشر في تاريخ البلاد- بمثابة نقطة فارقة في مسار الاقتصاد المصري خلال العام الجاري والأعوام المقبلة، في ظل ما تتيحه من سيولة دولارية تدعم قدرة البلاد على سد الفجوة التمويلية، ومواجهة الضغوطات المتفاقمة بشكل واسع خلال السنوات الأربعة الماضية.
السوق العقارية شأنها شأن الاستثمارات كافة تتأثر بسعر الدولار والتضخم، خاصة أنها من أهم القطاعات المؤثرة على الاقتصاد في أية دولة.
الاستثمارات الأجنبية: تعتبر الاستثمارات الأجنبية من العوامل المهمة في زيادة الطلب على العقارات في مصر، حيث تجذب هذه الاستثمارات المستثمرين الأجانب والمصريين على حد سواء.
الجنسية التركية الاستثمار في تركيا شؤون قانونية وضريبية
معرفة هذه العوامل مفيدة للمشتري كي يتحين الفرص، وللبائع كي أسعار العقارات يفوز بأفضل الصفقات. ومن هذه العوامل ما هو متعلق بالعقار ذاته، ومنها ما هو متعلق بالأحوال والمواسم في كل بلد.
الاستقرار الاقتصادي؛ وله كذلك تأثير فعال على استقرار سوق العقارات
تتمتع المشاريع العقارية بتركيا بمرافق حديثة وتصاميم مبتكرة.
أمّا بالنسبة للاسعار المبنية على المساحات نذكر لكم تدريجياً من الأقل قيمة إلى أعلاها وهي: شقق الغرفة وصالون